1981〜1991年築, 専有面積19.16㎡〜39.16㎡の平均販売価格
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ロザール大宮
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
899万円
30.8万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
899万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
811万円〜987万円
27.8万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年12月7日
ロザール大宮
790万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 790万円 | 27.1万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/05 | 700万円 | 33.1万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/03 | 820万円 | 28.1万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/02 | 790万円 | 32.5万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/21 | 800万円 | 37.8万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/02 | 830万円 | 34.2万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/29 | 980万円 | 31.0万円 | 3階 | 31.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 830万円 | 34.2万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/24 | 850万円 | 29.1万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/01 | 880万円 | 36.2万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/20 | 980万円 | 33.5万円 | 3階 | 29.25㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/21 | 950万円 | 30.1万円 | 3階 | 31.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 980万円 | 33.5万円 | 2階 | 29.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 770万円 | 24.4万円 | 4階 | 31.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/22 | 650万円 | 40.3万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/06 | 780万円 | 48.4万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/01 | 980万円 | 31.0万円 | 2階 | 31.59㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ロザール大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅9分 | 790万円 | 27.1万円 | 29.16㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 880万円 | 32.6万円 | 26.97㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 820万円 | 30.4万円 | 26.97㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。