1981〜1991年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
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ロザール大宮
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
836万円
34.4万円/㎡
524
732
940
1,148
AI査定結果
推定相場価格
836万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜940万円
30.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年9月16日
ロザール大宮
830万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 24.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 830万円 | 34.2万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/24 | 850万円 | 29.1万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/19 | 830万円 | 34.2万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/14 | 980万円 | 31.0万円 | 3階 | 31.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 880万円 | 36.2万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/20 | 980万円 | 33.5万円 | 3階 | 29.25㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/21 | 950万円 | 30.1万円 | 3階 | 31.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 980万円 | 33.5万円 | 2階 | 29.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 770万円 | 24.4万円 | 4階 | 31.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/22 | 650万円 | 40.3万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/06 | 780万円 | 48.4万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/01 | 980万円 | 31.0万円 | 2階 | 31.59㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ロザール大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅9分 | 830万円 | 34.2万円 | 24.3㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/18 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 950万円 | 35.2万円 | 26.97㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 880万円 | 32.6万円 | 26.97㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 第15ユーセードムス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅8分 | 980万円 | 38.9万円 | 25.2㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/27 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 1,100万円 | 37.0万円 | 29.72㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 第13東町ユーセードムス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 680万円 | 34.0万円 | 19.98㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。